Diese südgerichtete Wohnung ist ideal für eine WG oder eine kleine Familie.
Sie ist mit dem Balkon in einen ruhigen Innenhof gerichtet,und bekommt so viel Sonnenlich.
Die 3 großen Zimmer sind zentral begehbar und mit Parkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer mit Waschmaschine und Bidet, ein extra Abstellraum und eine neu-eingerichtete Küche sind nur ein paar der Vorteile welche diese Wohnung zu bieten hat.
Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in der Höhe von € 997,- kommt noch ein Heizungs und WW- Akonto (inkl. UST) in der Höhe von € 143,- dazu.
Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete € 1140,-
Raumaufteilung:
Vorzimmer (ca. 9,4m²) mit Gegensprechanlage, Garderobe und großen Einbaukästen
Küche (ca. 11,3m²) mit Fenster in den Lichtschacht und Einbauküche (inkl. Gasherd mit Backofen, Kühlschrank/Gefrierkombi, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Einbauschränke mit Beleuchtung), Esstisch und 4 Stühle.
Zimmer 1 (ca. 22,6m²) mit Ausgang auf den Balkon
Zimmer 2 (ca. 17m²) mit Ausgang auf den Balkon
Zimmer 3 (ca. 15,4m²)
Balkon (ca. 7m²) - südgerichtet in den ruhigen Innenhof
Badezimmer (ca. 7,7m²) mit Dusche, Bidet, Waschbecken, Waschmaschine, Spiegel und viel Platz für Schränke oder eine Kommode
WC (ca. 1,2m²)
Abstellraum (ca. 3m²) mit Regalen
Kellerabteil (ca. 3m²)
Das Haus befindet sich nahe des Hugo-Wolf Parks.
Es verfügt über einen Lift, einen Fahrradraum und einen ruhigen Innenhof
Öffentliche Anbindungen:
Die Buslinie 35A erreicht man in 3 Minuten zu Fuß.
(mit diesem gelangt man schnell zur U6 oder zur U4)
Die S45 Station "Krottenbachstraße" erreicht man in 7 Minuten zu Fuß.
Energieausweis:
Gültigkeit: 11.11.2022
HWB: (D) 133,7kWh/m²a