Erstbezug nach Sanierung!
Die 87m² große Mietwohnung befindet sich im ersten Liftstock und glänzt durch die gute Raumaufteilung, Wohnzimmer und Loggia sind südlich angelegt und daher sehr sonnig. Die Wohnung wurde 2017 neu saniert: DAN Küche, WC, Bad, Böden, Türen erneuert. Der Schrank im Vorraum ist vom Tischler maßgefertigt..
Bei technischen Problemen ist der Hauswart zu verständigen. Gang- bzw Schneeräumung werden von Fremdpersonal erledigt und sind in den BK inkludiert.
Das Haus wurde erst kürzlich mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. HWB 25 kWh/m²a - das verspricht niedrige Energiekosten.
Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mit Fernwärme.
Raumaufteilung: VR, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer, Loggia und Kellerabteil
Gemeinschaftskellerräume wie Radabstellraum, Waschküche und ein Trockenraum sind vorhanden.
MM: € 720,-- inkl. Betriebskosten u. Ust.
Heizungkosten derzeit € 70,-- inkl. Ust + Strom --> werden direkt mit dem Mieter verrechnet und sind nicht in den BK inkludiert
Kaution: € 2.500,--
Die Wohnung wird auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Sehr gute Infrastruktur --> Krankenhausnähe, Pädak, Einkaufszentrum ....
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €485,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €169,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)