Große Wohnung mit Garten in Payerbach zu vermieten!
Beschreibung:
Die große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des ehemaligen Saiserhofes in Payerbach. Das Objekt verfügt über rund 142,00 m² Wohnfläche. Dieser Wohnung ist ein separates Gartenabteil mit rund 210,00 m² zugeteilt. Ein Parkplatz befindet sich im Hof.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, zwei Vorräume, eine möblierte Küche, zwei Badezimmer, einen Schrankraum und 4 weitere Zimmer.
Betritt man das Objekt durch den ersten Eingang gelangt man in einen großen Vorraum, welcher auch als Büro genutzt werden kann. Von diesem aus hat man Zugang zu einem Zimmer (ehemaliger Therapieraum), dem Schrankraum sowie dem Bad. Vom Therapieraum hat man Zugang zu einem weiteren Bad. Betritt man das Objekt durch den anderen Eingang gelangt man in einen Vorraum, von welchem man in die Küche, das Schlafzimmer sowie das Esszimmer gelangt. Vom Schlafzimmer hat man wiederum Zugang zum Schrankraum und dem Bad. Vom Esszimmer gelangt man in das Wohnzimmer, welches ein separates WC hat.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Freien zugeordnet.
Lage:
Das Objekt ist in Payerbach im Bezirk Neunkirchen. In der näheren Umgebung gibt es ein Lebensmittelgeschäft, das Freibad, eine Apotheke, eine Konditorei, Banken sowie einen Park.
Der Bahnhof Payerbach-Reichenau ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Vom Bahnhof aus fährt alle halben Stunden ein Zug in Richtung Wien, welcher nach rund 20 Minuten in Neunkirchen und rund 30 Minuten am Hauptbahnhof Wr. Neustadt hält. Der Bahnhof Wien Meidling ist in rund einer Stunde erreichbar.
Nur 10 Minuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt Gloggnitz an der S6.
Ebenfalls in rund 10 Minuten ist das Zentrum von Gloggnitz zu erreichen.
In Payerbach befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Hauptschule. Neue Mittelschule und andere höhere Schulen findet man im Bezirk.
Daten:
Heizung: Gastherme
HWB: 77,50 kWh/m²a
Klasse: C
Befristung: 4 Jahre mit Option zur Verlängerung
Garten: ca. 210,00m²
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.........................Euro 463,29
Betriebskostenakonto.....Euro 167,90
Ust........................................Euro 63,12
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Gesamt................................Euro 694,31
Einmalige Kosten:
Kaution.......................Euro 2.040,00
Honorar......................Euro 1.514,86
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Gesamt........................Euro 3.554,86