Zwei-Zimmer Single- oder Pärchenwohnung
Diese neu renovierte und gut geschnittene ca. 46m² smarte 2 Zimner Altbauwohnung liegt sehr zentral in beliebten 15ten wiener Gemeinde Bezirk.
Neben der top Lage zeichnet sich das Objekt durch die optimale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Küche
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Keller
Lage:
- direkt vor der Haustür die Straßenbahnlinie 9 & 49 sowie der Nachtbus N49
- einige Gehminuten entfernt befindet sich der Urban-Loritz-Platz mit folgenden öffentlichen Verkhersmittel:
- U6
- Straßenbahnlinien 6, 18 und 49
- N8 & N49
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
Mietdauer: 4 bis 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Monatsmiete Brutto (inkl. BK): 600 Euro
Kaution: 3 MM
Provision: 2MM + 20% Ust
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Frau Katarina Nikolic unter der Telefonnummer +436646595663
oder per E-Mail unter kati@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D