Mietwohnung in Wien

//WOHNEN IN DÖBLING//RUHELAGE//

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten.


Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Wohnung mit 137m² Wohnfläche, 13m² Terrasse und 65m² Gartenfläche in bester Lage des 19. Bezirks.

!Zur Mitbenützung bietet das Haus ein Schwimmbad, Sauna und einen Fitnessraum!


RAUMAUFTEILUNG:

- 3. Schlafzimmer mit Zugang zum Garten (65m²)

- großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (13m²)

- Küche mit Einbauküche separat von Esszimmer

- 2. Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- 2. Toiletten


ECKDATEN:

- ab sofort verfügbar

- Lift vorhanden (Von Garage ins EG)

- 4. Zimmer

- Terrasse mit 13m²

- Garten mit 64m²

- Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

- Ess/Wohnzimmer getrennt von der Küche

- Anschlüsse für Kabel/Sat vorhanden

- Kellerabteil vorhanden

- Garagenplatz verfügbar: 100€ (inkl. Betriebskosten und MwSt.)


MIETKONDITIONEN:

- Nettomiete: 1.638,18€

- Heizkosten netto: 71,99€

- Betriebskosten netto: 205,77€

- Umsatzsteuer 10%: 192,16€

- Umsatzsteuer 20%: 14,40€


- Gesamtmiete Brutto&Warm: 2.300,00€


NEBENKOSTENÜBERSICHT:

- Kaution: 6.900,00€

- Provision: 2. Monatsmieten zzgl. 20%



Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.