Die mit Ende 2015 fertiggestellte Wohnhausanlage besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung sowie einer perfekten Lage die den Hietzinger Flair mit einer optimalen Verkehrsanbindung verbindet.
Eine sehr schöne und perfekt geschnittene Wohnung ist ab 1.1.2018 zu beziehen.
ECKDATEN
Geschoss: 1 Obergeschoss
Lift: ja
Ausstattung: mit Küche - und gegen geringer Ablöse auch mit Möbel - kann mit Vermieter vereinbart werden.
Neubau: Ja
Wohnfläch: 63,84m²
Balkon: 4,93 m²
Zimmer: 3
Kellerabteilraum: 4,26m²
Kinderwagenabstellraum: ja
Fahrradabstellraum: ja
Rollstuhlgerecht: ja
Fußbodenheizung: ja
Kontrollierte Wohnraumlüftung: ja
Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden: elektrische Raffstoren außen
Badausstattung: Laufen Pro, Kludi Serie O-Cean, elektrische Handtuchradiatoren*
Böden: 2 Schicht Eichen Parkett, Feinsteinfliesen 30/60 – aussen Kunstholzrostbelag
Wohnungseingangstür: Rw42 dB, WK3, E12 30 – 5 fach Verriegelung
Bezugsfertig: ab 1.1.2018
LAGE
Nahversorgung: Hietzing Zentrum, vis a vis Billa
Verkehrsanbindung: wenige Gehminuten U4 Station Ober St. Veit, Auto auf Westausfahrt.
Freizeit und Erholung: direkt am Streckerpark - großer Kinderspielplatz, Roter Berg, Lainzer Tiergarten
MIETPREIS
Nettomiete Wohnung: EUR 822,00
Betriebskosten Netto: EUR 127,45
Umsatzssteuer: EUR 94,95
GESAMTMIETE: EUR 1044,40
NEBENKOSTEN
Provision: 2 MM zuzgl. 20 % USt = 1.898,90 + USt 379,78 = 2.278,68