Wohnen an der Donaulände
Diese Wohnung mit einer Terrasse in den ruhigen Innenhof befindet sich in der 1. Etage.
Auf einer Wohnfläche von ca. 73,06m² befinden sich einen Vorraum, der großzügige Wohnraum mit ca. 40,36m², sowie
das Schlafzimmer. Das Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum runden dieses Wohnerlebnis ab.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Zusätzlich kann ein überdachter Parkplatz im Erdgeschoss erworben werden. Die Kosten dafür betragen € 19.500,-/Parkplatz.
Kaufpreis: € 305.169,-
Preis bei Kauf zur Vorsorge:
€ 275.300,- + 20% Ust
Mietoption:
Miete: € 876,72 + 10% Ust = € 964,39
BK inkl. Lift BK : € 138,81 + 10% Ust = 152,69
GESAMT: € 1.117,08
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Miete €876,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124,2 zzgl 10% USt.Sonstiges €14,61 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €7,31 Umsatzsteuer €101,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1117,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A