Mietwohnung in Melk

Helle Mietwohnung in Melk

Helle Mietwohnung mit Balkon in Melk

Folgendes Raumprogramm steht zur Verfügung:
Vorzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer,Küche, Bad, WC, Abstellraum und Balkon.

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4 stöckigen Wohnhauses (ohne Lift). Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und sehr hell.
Vom Vorraum gelangt man aufgrund seiner zentralen Lage in alle Räume der Wohnung. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art sind in der schönen Kleinstadt Melk oder im nahe gelegenen Einkaufzentrum zu erreichen.
Alle Annehmlichkeiten einer Stadt sind in Melk vorhanden: Ärzte, Apotheke, das Naherholungsgebiet Wachau mit der schönen Donau ermöglichen Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Etwa 5 Minuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Bahnhof - ideal auch für Pendler.

Monatliche Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 620,00 beinhaltet neben den Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 1.900,00
b) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Energiekennzahl:
Das Wohnhaus besitzt die Kennzahl F bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 202,00.

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen).

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 4298
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.