MIETWOHNUNG in schöner Wohnlage von Hohenau.
Die Wohnung wurde komplett generalsaniert. Böden, Wände, Bad, Elektrik und Heizung wurden neu gemacht!
Lage:
Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze direkt vor und hinter dem Haus zur Verfügung.
Raumprogramm:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Balkon
Beschreibung:
Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich in einem Altbauwohnhaus. Die Küche ist mit einem Standardküchenblock samt der dazugehörigen Elektrogeräte ausgestattet. Sie bietet zudem ausreichend Platz um einen Esstisch unterzubringen. Ausreichend Platz bietet auch das Vorzimmer. Das Vorzimmer ist ein Durchgangszimmer. Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer verfügen über Laminatböden. Badezimmer und WC sind mit Bodenfliesen ausgestattet.
Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 3 Jahren befristet ausgestellt. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres, jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kosten:
Die angegebene monatliche Miete in Höhe von EUR 610,87 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten, die Küchenmöbelmiete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
a) Kaution: Euro 1.900,00
b) Vermittlungsprovision 1 Brutto-Monatsmiete zuzüglich 20 % Ust.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Energiekennzahl:
Das Wohnhaus besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 91,00 kWh/m².
Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen).
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 4366
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
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