Drei-Zimmer Mietwohnung in Bahnhofsnähe - 650 inkl. Heizung!
KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, drei Zimmer
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von St.Pölten. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine Minute Gehzeit entfernt befindet sich der St.Pöltner Hauptbahnhof und auch einige Supermärkte befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Etwa 1 Gehminute von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof.
Raumprogramm:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC und Terrasse.
Beschreibung:
Die im 1. Obergeschoß befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 75 m². Angesichts der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei bis vier Personen bestens geeignet.
Entlang des Vorzimmers befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, sowie ein Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Boden und die Wände im Badezimmer sind bis auf eine Höhe von ca. 2 Meter verfliest. Das WC liegt nebenan und ist separat begehbar.
Parkmöglichkeit:
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung/Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 650,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 2.000,00 und die Vermittlungsprovision von 2 BMM zzgl. 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.
Objektnummer: 6335
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
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