Geräumige Mietwohnung in ruhiger Lage!
DETAILBESCHREIBUNG:
Raumprogramm:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.
Beschreibung:
Die im 2. Obergeschoß befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 78,07 m². Angesichts der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei bis vier Personen bestens geeignet. Neben der Wohnung selbst wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Möblierung:
Die Möbel können je nach Absprache mit dem Eigentümer behalten oder entsorgt werden.
Parkmöglichkeit:
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4-5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 696,98 versteht sich inklusive Betriebskosten. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 2.200,00 und die Vermittlungsprovision. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab 01. April 2020 zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mi der derzeitigen Mieterin selbstverständlich möglich.
Energiekennzahl
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 26,27 kWh/m².
Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen durch Eigentümer)
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 6761
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
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