Drei-Zimmer Mietwohnung mit Parkplatz
KURZBESCHREIBUNG:
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, drei getrennt begehbare Zimmer
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe vom Kindergarten in Obergrafendorf. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 5 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der Obergrafendorfer Bahnhof und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nahen Umkreis.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Etwa 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Zugbahnhof.
Beschreibung:
Die Wohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 74,96 m² und gliedert sich in:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia, Duschbad und WC.
Angesichts der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei bis drei Personen bestens geeignet. Neben der Wohnung stehen auch ein Kellerabteil und ein Parkplatz zur Verfügung.
Beheizung/Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.
Monatliche Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 611,25 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 58,30 + 20 % Ust. vorgeschrieben. Die monatliche Miete beträgt daher inklusive Heizung EUR 681,21.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 46,00 kWh/m².
Nebenkosten:
a) Kaution
b) Vermittlungsprovision
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Objektnummer: 6792
Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Besichtigung:
Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss wird hingewiesen.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
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