MIETWOHNUNG in schöner Wohnlage von Hohenau.
Tolle Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und neuen Böden in Wohn- und Schlafzimmer.
Lage:
Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hierfür stehen zudem ausreichend Parkplätze direkt vor und hinter dem Haus zur Verfügung.
Raumprogramm:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Beschreibung:
Die im 2. Obergeschoß gelegene ca, 71 m² große Wohnung befindet sich in einem Altbauwohnhaus. Die Küche ist mit einem Küchenblock inkl. Elektrogeräte ausgestattet.Das Vorzimmer, Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer sowie die Küche sind mit einem besonders strapazierfähigen und pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind vollflächig verfliest.
Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Kosten:
Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
a) Kaution: Euro 1.900,00
b) Vermittlungsprovision 1 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.
Diese Beträge sind vor Vertragsunterzeichnung zu erlegen.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Die Wohnung kann jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 89,00 kWh/m².
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 6922
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.