HELLE GARCONNIERE IN EXKLUSIVER LAGE BEI DER WIENER STAATSOPER - BALKON MIT STADTBLICK
Zur Miete gelangt eine schöne vollmöblierte Garconniere in absoluter Hofruhelage im 1. Bezirk. Eine Minute zu Fuß zur Wiener Staatsoper.
Die helle und freundliche Wohnung liegt im 8. Liftstock eines gepflegten Neubaus.
Die ca. 39m² Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Kochnische, einem Badezimmer mit Wanne und WC und einem Wohn-Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach NW (Innenhof) ausgerichtet.
Kosten und Vertragsdetails:
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt € 923,80
Die Heiz- und Stromkosten betragen pro Monat € 117,- inkl. Ust.
Kaution € 3.000,-
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.
Lage:
Top Innenstadtlage mit tolle Infrastruktur
100 Meter von der Wiener Staatsoper entfernt
Optimale öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnen 1, 2, 71, D, 62, WLB, Buslinie 2A, U1, U2 und U4)
850 Meter vom Stephansplatz entfernt
Energieausweisdaten:
HWB: 73,3 kWh/m²a Klasse: C fGEE: 1,70 Klasse: C
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine, können Sie mich gerne jederzeit unter quiroz@immoagency.at oder +43 676 59 61 522 erreichen. Ich freue mich auf Sie!