Direkt hinter dem Wiener Rathaus, in absoluter Ruhelage wird diese traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonettenwohnung unbefristet vermietet.
Die Wohnung wird seitens des Vermieters derzeit aufwendig saniert und steht ab Anfang Mai zur Verfügung!
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten auf 2 Etagen, sowie eine Sonnenterrasse, die in den ruhigen Innenhof gerichtet ist.
Die U2 Station Rathaus ist in weniger als 5 Minuten fußläufig erreicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Landesgerichtsstraße. Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D sowie Autobuslinie 13A.
Aufteilung:
Ebene 1:
- Vorraum (Garderobe)
- Zugang in den Essbereich mit offener Küche sowie zur Dachterrasse
- großes offenes Wohnzimmer mit großzügiger Doppelschiebetür sowie Zugang zur Galerie
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Toilette
- Abstellnische mit Zugang zum
- Badezimmer
Ebene 2:
- Galerie/ Arbeitsraum
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 1.319,53
Betriebskosten EUR 206,80
Umsatzsteuer 10% USt. EUR 152,63
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.678,96
Nebenkosten:
Kaution: EUR 5.040,00
Provision: EUR 3.663,19 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap