2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ AM ANNINGERPARK!
Zur Vermietung gelangt eine Niedrigenergiewohnung mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Am Anningerpark in Wr. Neudorf.
Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2014! Wohnfläche 45,62m² + 10,74m² Balkon lt. Plan + Kellerabteil
+Stellplatz. Die Wohnung ist komplett/neu möbliert.
Raumaufteilung: Vorraum , großes WC,Wohnküche+ Abstellraum (Küche mit allen Geräten) mit direktem Zugang auf den Balkon , Schlafzimmer (möbliert), Bad (mit Dusche).
Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, unweiter Autobahnanschluss, Wiener Lokahlbahn in ca. 3 Gehminuten
HWB (kwh/m²) 16!!
Energieklasse A!
Die Wohnhausanlage wird von einem Haus/Anlageneigenen biogenen Heizwerk versorgt.
Miete inkl. Betriebskosten € 639,71. Die Mietwohnung wird mit einem Stellplatz angeboten. Somit ergibt sich folgende Zusammensetzung der Miete € 481,27 Wohnungsmietzins + Miete Stellplatz € 40 + Betriebskosten Wohnung € 95,73 + Betriebskosten Stellplatz €6,08 + UST (10%) €57,70 + UST(20%) € 9,22
Somit ergibt sich ein Gesamtmietzins von € 695,01
Mietbeginn 1. September 2018
Befristung 5 Jahre
Kaution € 3.000
Provision 2BMM + 20% UST
Eine Wohlfühloase wie bei " Schöner Wohnen", die man gesehen haben muss.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an
Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil Nr. 0664 225 59 85
Heizwärmebedarf: 16,0 kWH/qm/Jahr