Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese hochwertig ausgestattete Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.
Ein hochwertiger Fischgrätparkett, wunderschöne Doppelflügeltüren, stilvolle Badezimmerausstattung, eine neue moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.
Diese wunderschöne Wohnung hat eine Gesamtfläche 155,18m² und besteht aus einem großen offenen Vorraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, einem großen und offenen Wohnzimmer, das man auch gut durchtrennen könnte um einen weiteren Raum zu schaffen sowie einer großen hellen Küche mit kleiner Abstellnische. Die Küche ist ausgestattet mit allen Geräten und bietet äußerst viel Stauraum. Außerdem verfügt die Immobilie über ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und WC. Außerdem einem weiteren Gäste-WC und Abstellraum. Alle Wohnräume sind zentral begehbar!
Aufteilung:
- Vorraum -> mit Zugang zum Balkon mit ca. 2,60m²
- großes offenes Wohnzimmer mit rund 66m²
- Schlafzimmer
- Große offene Küche mit Zugang zur Abstellnische
- Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
+ Abstellraum
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 1.862,16
Betriebskosten EUR 232,77
Lift-Betriebskosten EUR 26,38
Umsatzsteuer 10% USt. EUR 212,13
Sonstige EUR 0,72
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.334,16
Nebenkosten:
Kaution: EUR 7.005,00 (3 BMM)
Provision: EUR 5.092,87 inkl. 20% USt. (2 MM zzgl. 20% USt.)
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