HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG in absoluter Grünruhelage mit Garagenstellplatz - auch WG geeignet
Zur Miete gelangt eine freundliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Haus welches 1996 errichtet und 2006 fertiggestellt wurde.
Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnküche ist sehr geräumig und die sichtbaren Holzstreben sowie die Holz-Isolierfenster an den Dachschrägen verleihen den Räumen ein besonderes Flair.
Der Zugang erfolg über den grünen Vorgarten über das Treppenhaus ohne Lift in den zweiten Stock. In der Miete ist ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage sowie ein geräumiges und trockenes Kellerabteil mit ca. 16m²
Grundriss:
Vorraum ca. 18,80m²
extra WC ca. 2,10m²
Abstellraum ca. 2,10m²
Abstellraum 2 mit Waschmaschinenanschluss ca. 2,10m²
Wohnküche ca. 44,50m²
Badezimmer mit Dusche ca. 7,20m²
Zimmer 1 ca. 20,10m²
Zimmer 2 ca. 25,30m²
Gesamt ca. 122,20m² zzgl. Kellerabteil ca. 16m² und Garagenstellplatz
Eine Einbauküche mit Geräten ausgestattet ist vorhanden.
Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet und eine Verlängerung ist bei gutem Klarkommen möglich und erwünscht.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Teil des 10. Bezirks in der Nähe vom Kurpark Oberlaa
Rasche Autobahnanbindung auf die A23
Die Buslinien 68A, 68B und 15A halten wenige Gehminuten entfernt.
Rastaurants, Apotheke, Bäcker sind ebenso zu Fuß erreichbar. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweisdaten:
HWB: 84,90 Klasse: C fGEE: 1,13 Klasse: C