DACHGESCHOSSWOHNUNG/klimatisiert/unmöbliert mit offenem Kamin und ruhiger Terrasse - prunkvoller Altbau nähe Karlsplatz und Oper!
Hervorragende Verkehrsanbindung U2, U4, U1, perfekte Infrastruktur durch Nahversorger, hippe Restaurantszene am Naschmarkt - alles in Gehdistanz.
PRESTIGIOUS and very charming 3 room rooftop-apartment with terrace/ air-condition near Naschmarkt / Vienna Opera ! Unfurnished!
Perfect instrastructure, 3min walk to metrostation, excellent restaurants with international cuisine! Walking distance to Opera Hous and Vienna City-Center!
(If necessary : parking garage with 50m walking distance)
Die ca 124,11 m2 große Wohnung liegt nord/westseitig und hell im letzten Liftstock.
Die Wohnung strahlt durch ihren offenen Grundriss und dem großzügigen Wohnzimmer eine sehr einladende Atmosphäre aus :
Die 3 Zimmer sind zentral begehbar:
Wohnzimmer ca 50,25 m2
gemauerte Terrasse ca 8,70m2
Schlafzimmer 1 ca 22,23m2
Schlafzimmer 2 ca 14,33m2
Küche ca 10,0m2 vollmöbliert inkl Gasherd, Backrohr, Geschirrpüler, Kühl/Gefrierkombination.
Speis ca 1,00m2
Abstellraum ca 3,40m2
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WM- Anschluss ca 7,95m2
Heizung: Gasetagenheizung
Die Wohnung wird frisch ausgemalt und unmöbliert bis auf Küche und Bad übergeben.
Mietdauer : unbefristet
monatliche Kosten: € 1.972,60 Miete netto + €194,76 BK+Lift netto = € 2.167,00+ 10% Ust = € 2.384,10
Kaution: € 7152,30
Provision: € 5201,66 inkl. 20% USt.
Ich ersuche bei Ihrer schriftlichen Anfrage um Bekanntgabe Ihres vollständigen Namens, emailadresse und Telefonnummer.
Ihr Kontakt:
Sabine Goth
goth@immoagency.at
+43 6769402133