Mietwohnung in Wien, Innere Stadt

Sonnige 3 Zimmer Wohnung im Zentrum

Das Palais Brambilla wurde 1861 als einer der ersten Ringstrassenbauten errichtet und 2003 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, 2005 Preisträger des „Wiener Stadterneuerungspreises“.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, der Hof ist eine kleine Oase mit einem Brunnen und Pflanzen. Vor dem Palais liegt das Naherholungsgebiet Donaukanal und ums Eck das Rudolfsplatzviertel mit einer Menge Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Restaurants.
Die Wohnung liegt im fünften Liftstock, mit Panoramablick über den Donaukanal, sie verfügt über Sternparkettböden und Doppelflügeltüren. Die Raumhöhe beträgt 3,00 m.
Die Küche verfügt über zwei Zugänge und eine kleine Speis.
Die drei Aufenthaltsräume sind flexibel zu nutzen und anpassbar an unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Neben einem großen Wohnzimmer bieten sich zwei Schlafzimmer an, eines besonders groß, das zweite direkt an das Badezimmer angebunden.
Das Designerbad verfügt über eine Badewanne und einen großen Waschtisch mit Doppelwaschbecken, sowie eine Waschmaschine mit Trockner, das WC ist direkt angebunden.
Es ist eine Haussatellitenanlage vorhanden und auch ein Anschluss bei Telekabel möglich. Auf Wunsch kann auch ein Weinkeller angeboten werden.
Insgesamt ist die Wohnung mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Sunny two bedroom apartment close to subway U4/U2/U1 can be rented also fully furnished. The building is one of the first built of the Ringstrasse and was prototype of later built Palais along the Ringstrasse. The Airport bus is in walking distance and crocery stores, pharmacy and all other necessary things can be found close by.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
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www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €194,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €149,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1644,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)