Diese im Jahr 2015 komplett neurenovierte 2 Zimmer Terrassen Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.
Diese 2 Zimmer Wohnung ist genial aufgeteilt! Beide Zimmer sind HOFSEITIG und nach Südwesten ausgerichtet! Die offene Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung und hat einen direkten Zugang zu einer ca. 16 m² Terrasse! Alle Fenster bzw. Terrassentüren verfügen über Außenjalousien (elektrisch)!
Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. Im Haus befindet sich auch ein Fahrradabstellraum.
BEZUGSFERTIG AB 01.11.2020 !!
GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden.
Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube)
Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss
WC mit Waschbecken
Abstellraum
Kellerabteil
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.700,00 Kaution
EURO 150,00 Vertragabwicklungsgebühr
EURO 1.898,18 Provision
EURO 870,00 Brutto Monatsmiete
EURO 5.618,18 GESAMT
Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.