Mietwohnung in Wien

Feudal Wohnen in bester Innenstadtlage

Revitalisiertes Altbaujuwel

Diese in einem historistischen Gründerzeithaus, erbaut 1870/71 von Franz Fröhlich, befindliche Altbauwohnung wurde nach den Vorgaben des Bundesdenkmalamtes restauriert und verbindet modernste Ausstattung mit zeitloser Eleganz.
Sie gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer mit Gäste-WC, zwei zentral begehbare Zimmer mit jeweils einem Badezimmer, einen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, einen großzügigen Wohnsalon mit Kamin, sowie in ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Badezimmer und einen Wirtschaftsraum.
Die hohen Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparketten, Flügeltüren, Kasten-Fenstern und originalgetreuen Stuckdecken versehen.
Die innerstädtische Lage, der einzigartige Ausblick und der Flair der "Neu-Wiener Renaissance" erfüllen höchste Wohnansprüche.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U2 und U3 (Volkstheater), die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinien 46 und 49 gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2407,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €241,98 zzgl 10% USt.Sonstiges €32,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €268,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C