Diese im Jahr 2015 komplett neurenovierte 1 Zimmer Terrassen Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.
Diese Wohnung ist hofseitig gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, wobei das große Wohn/Schlafzimmer einen direkten Zugang zu einer ca. 9 m² Terrasse hat! Die Fenster bzw. Terrassentüren verfügen über Außenjalousien (elektrisch). Die Küche dieser Wohnung ist separat!
Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.
BEZUGSFERTIG AB 01.12.2020 !!
BESICHTIGUNGEN AB 01. Oktober !!
GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden.
Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohn/Schlafzimmer
Küche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube)
Terrasse
Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss
WC mit Waschbecken
Kellerabteil
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 1.900,00 Kaution
EURO 150,00 Vertragabwicklungsgebühr
EURO 1.350,55 Provision
EURO 619,00 Brutto Monatsmiete
EURO 4.019,55 GESAMT
Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.