GEPFLEGTES WOHNEN IN GERSTHOF
Im 1. Liftstock liegt diese helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung Straßen und Gartenseite.
Von einem geräumigen Vorzimmer mit separatem Badezimmer und WC gelangt man in das Wohnzimmer (ca. 26 m²) und in das Schlafzimmer ( ca. 15 m² ).
Vom Wohnzimmer betritt man der ersten Balkon ( ca. 3 m² ) vom Schlafzimmer den zweiten Balkon ( ca. 2 m² ).
Auch ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten steht den Wohnungseigentümern zur Verfügung.
Die Miete ist inkl. einem Garagenplatz ( Währing hat das Parkpickerl ),
optional kann ein zweiter Garagenplatz um € 85,00 inkl. UST dazu gemietet werden.
Hinweis: zuzügl. Heizkosten Akonto monatlich: € 83,93 inkl. 20% UST.
Das 1982 erbaute Haus hat ein schönes Stiegenhaus, Lift, Gegensprechanlage und beste Infrastruktur vor der Haustüre.
Spar, Billa, Apotheke, Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In ca. 20 Straßenbahnminuten in der City ( Linie 40 - Schottentor ), in ca. 5 Minuten Vorortelinie S45 Gersthof, in ca. 10 Minuten U6 Währinger Straße - Volksoper.
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Miete €505,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €274,88 Sonstiges €22,27 Umsatzsteuer €50,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €853,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C