3 ZIMMER IN SCHÖNER RUHELAGE NÄHE GLANZING UND OBKIRCHERGASSE,
SEHR SCHÖNER GRÜN- und FERNBLICK!
Lage des Hauses:
In bester Lage des 19. Bezirks, Nahe Krottenbachstraße, Wiener Wald und Nahe Amerikanische Schule
Zauberhafte Atmosphäre in ruhiger Wohnstraße. Genießen Sie unberührte Natur, vielfältige Infrastruktur (Spar-Gourmet, Merkur, Hofer,...) und höchsten Freizeitwert in verkehrsgünstiger Lage
Baujahr des Hauses: 1978
Raumaufteilung:
- Großer Wohn- und Essraum - ca. 30 m2, unverbaubarer Grünblick
- Schlafzimmer mit Einbaukasten
- Kinderzimmer mit begehbarem Schrankraum (auch als Büro/Arbeitszimmer nutzbar,
Arbeitszimmer möbliert)
- Moderne Küche mit allen Geräten (Gasherd, Geschirrspüler, Gefrierkombination)
Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer
- 1 Badezimmer, ostseitig, mit Wanne und Bidet (mit Fenster)
- 1 Toilette
- Großer Dachgarten 45m²: Gartenhütte, Pflanzentröge, Strom und Wasseranschlüsse
vorhanden; Dusche, Planschbecken, Sandkiste, Grill, usw. möglich
- Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche, Sauna in der Hausanlage
Sonstige Merkmale:
renoviert, nahezu neuwertig (ausgemalt, Parkettboden, neu verflieste Küche, Bad
und Toilette, Gasetagenheizung, Raumhöhe ca. 2,70 m, Übergabe bis auf die Einbauschränke und die Kücheneinrichtung ohne Möbel.
Sehr viel Stauraum (begehbare Schrankräume und Regale vorhanden);
TV-, Internetanschluss
Waschmaschine in der Küche vorhanden, eine Anschlußmöglichkeit gibt es auch im Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz welcher zusätzlich zur Bruttomonatsmiete vorgeschrieben wird. Die Gesamtmiete beläuft sich auf Eur 1.350,-
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29
Heizwärmebedarf: 109,0 kWH/qm/Jahr