Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in sehr ruhiger, zentraler Lage nahe Tiergarten Schönbrunn.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, grüne Innenhoflage (ohne Liftbenützung). Sie wurde 2012 generalsaniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand mit Holz-Alu-Fenster. Die Küche mit Fenster ist modern eingerichtet, vorhanden sind eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler und ein 4-flammiger Gasherd mit einem elektrischen Backrohr. Aufgrund der Größe ist noch Platz für einen Esstisch.
Die Wohnung teilt sich auf in:
ein geräumiges Vorzimmer
separates WC
Küche
ein großes Wohnzimmer
ein kleineres Zimmer
ein Schlafzimmer mit eingerichtetem Schrankraum
Badezimmer komplett neu saniert mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine steht noch im Kellerabteil), Fertigstellung Anfang 2018
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum
Waschküche im Haus
Einzelgarage kann dazu angemietet werden ( € 69,73 im Monat)
Hinweis: zuzügl. Heizkosten Akonto monatlich: € 96,53 inkl. 20% USt.
Der nahe gelegene Tiergarten Schönbrunn lädt zum Erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die U-Bahnstation U4 Hietzing sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Inhof, Tel. 0676/841 420-584 oder 050/450-580.
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Miete €730,66 Betriebskosten €108,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.54 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D