Eine knapp 61m² große, sonnige und freundliche 2 Zimmerwohnung im 1.Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 60er Jahren gelangt unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung ist bestens geeignet als Pärchenwohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und bestens gepflegten Zustand.
Vorzimmer: großzügig, bietet viel Stauraum
Küche: nette Tageslicht Einbauküche, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd
Bad und WC sind getrennt
Die weiteren 2 Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, französische Fenster bieten Blick ins Grüne.
Dieser Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil in der Größe von ca. 4m² zugeordnet.
Zudem gibt es im Haus eine Waschküche, samt Waschmaschine und Trockner. (Münzgerät)
Ein Fahrrad/ Kinderwagenraum steht den Mietern zur Verfügung.
Straßenbahnlinie 43, S45 Hernals
Die Wohnumgebung zeichnet durch gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in der Nähe.
VIP-Service
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Miete €580 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €95,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €89,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €888------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G