Im zweiten Stock OHNE LIFT wird eine 3-Zimmer Wohnung zur Miete angeboten, die teilweise die klassischen Elemente der 90er Jahre hat, was bedeutet, dass die Schlafräume eine sehr komfortable Größe aufweisen, der Wohnraum mit der Loggia eine sonnige Einheit ist und die Küche in einem extra Raum untergebracht ist.
Das Vorzimmer ist mit Einbauschränken eine ideale Zone für viel Stauraum und führt zentral in ein Badezimmer mit Fenster, einen zusätzlichen Abstellraum, das separate WC und in die erwähnten Wohnräume.
Die Bodenbeläge aus Echtholzparkett, modernem Laminat und klassischen Fliesen, sind gepflegt und dem jeweiligen Einrichtungsgegenständen angepasst.
Die Küche, im Retrostil, bietet sämtliche Geräte eines modernen Haushaltes und hat ausreichend Arbeits-Platz für Personen die gerne kochen.
Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung (Bus 856 und Bahnhofnähe), die absolut ruhige und grüne Umgebung, sowie die Nähe der Donau und der Seeschlacht geben dieser Immobilie einen hohen Wohnwert.
Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz (im Preis inkludiert) sind weitere entscheidende Argumente!
monatl. Miete netto: 535,00 Euro
monatl. BK netto: 172,65 Euro
Ust.: 70,77 Euro
BMM: 778,42 Euro
zuzüglich monatl. Heizung. und WW-Akonto: 107,53 Euro
Kaution: 3 BMM (2200,00 Euro)
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 1698,00 Euro)
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <7.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <2.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap