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Wir bieten Ihnen diese großräumig angelegte, wohnliche und sehr gemütliche Wohnung in schöner, ruhiger Wohnlage im dritten Bezirk an.
Alle Räumlichkeiten sind von einem Vorzimmer aus zentral zu begehen, die Wohnung bietet Ihnen sehr viel Licht, Ruhelage und eine gediegene Wohnumgebung in der Nähe der Ungargasse, der Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte.
Die Wohnumgebung ergibt aufgrund der Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und der Ruhe einer Seitengasse nebst den Vorzügen eines wundervollen Naherholungsgebietes (Stadtpark) alles, was Wien innerhalb des Gürtels zu bieten hat:
beste Infrastruktur,perfekte Anbindung an die Innenstadt und optimale Erreichbarkeit des Umlandes; dies sowohl aufgrund der optimalen Anbindung an alle höherrangigen öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahnen, S-Bahn-Flughafenbus sowie CAT und an wichtige Ausfallstraßen wie West-, Süd- und Flughafenautobahn.
Durch den idealen Grundriss dieser Wohnung werden Sie überzeugt sein:
Vorraum
3 separat zu begehende Zimmer, eines mit 35 m² ein mehr als präsentabler Raum mit schöner Aussicht Richtung Innenstadt.
2 Schlafzimmer
1 voll ausgestattete Küche mit Ausgang zu einer Sommerloggia
1 geräumiger Wirtschaftsraum, durchaus aufgrund der Größe von beinahe 7m² auch als Kabinett nutzbar.
2 Badezimmer, eines mit Wanne und jeweils 1 Toilette.
Kabel-TV- und Internetanschlüsse.
2 trockene Kellerabteile
Heizwärmebedarf: 113,00 kWH/qm/Jahr
fGEE: