In unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden ( U6-Station Jägerstraße in fünf Gehminuten, U4-Station Spittelau 10 Min. fußläufig ) gelangt dieses ideal angelegte Dachapartment zur Vermietung.
Diese ganzjährig sonnige Dachgeschoßwohnung ist auf zwei Wohngeschoße
aufgeteilt:
Auf der 1. Ebene befinden sich:
Vorzimmer
1 großes Wohnzimmer (35 m²) mit einem ideal dimensionierten, etwas räumlich abgesetzten Bereich für die Küche
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.
Toilette
Die 2. Ebene ist über eine Wendeltreppe zu erreichen:
Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse / Fernsicht Richtung SW
Breitbandinternet-, Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse
Fußbodenheizung
Qualitätvolle Ausführung der Ausbauarbeiten, ein reizvolles und gut nutzbares Raumkonzept sowie ein atemberaubender Ausblick werden Sie überzeugen!
Heizwärmebedarf: 44,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,69