Ruhig und dennoch mit toller Infrastruktur!
In direkter Nähe zur Kagraner Platz-Station (12 Minuten zum Stephansplatz mit der U1!) liegt diese ca. 83 m² tolle Wohnung im 3.Liftstock eines sehr gepflegten Neubau- Hauses.
Koffer packen, einziehen! Die ganze Wohnung ist mit sehr hochwertiger Einrichtung vollmöbliert und liegt gleich bei der St.Wendelin Kirche in einer Fußgängerzone.
Aufteilung:
*Geräumiges Vorzimmer mit Video-Gegensprechanlage
*2 Schlafzimmer
*Wohnküche mit hochwertiger Küche und gemütlicher Sitzecke
*ca.6 m² Balkon
*Bad mit Whirlpool-Badewanne UND Dusche
*WC
+ Kellerabteil und Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum
In der Miete ist sogar auch 1 Garagenplatz inkludiert und vermietet wird die Wohnung für 4 Jahre mit eventueller Verlängerung.
Lage:
Die Nahversorgung und der öffentliche Verkehr mit U1, 26, 25, 22A, 24A, 31A, N25 sind hervorragend. In allernächster Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Veterinärmedizinische Universität, Apotheke, Bank, Post, Donauinsel…
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lenka Skolnickova, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-572
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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €836,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €263,64 zzgl 10% USt.Sonstiges €133,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €136,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1370------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B