Wohnung in Bahnhofsnähe
Nicht weit vom Zentrum entfernt befindet sich das dreistöckige Wohnhaus, welches verkehrstechnisch optimal gelegen ist.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine komplett eingerichtete Einbauküche mit einer gemütlichen Essecke. Das Vorzimmer bietet viel Stauraum. Das helle Bad hat sowohl eine Wanne als auch eine Dusche und genügend Schränke um Kosmetik und Handtücher gut unter zu bringen. Der Balkon ist straßenseitig gelegen, bietet aber genug Platz zum Verweilen in der warmen Jahreszeit. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als WG.
Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt und in einem Top Zustand. Zwei Abstellplätze im Innenhof sind ebenfalls in der Miete inkludiert.
Beheizt wird die Wohnung, über eine Zentralheizungsanlage, die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten als Akontozahlung berücksichtigt. Das Haus wurde vor zwei Jahren thermisch saniert und die Wohnung ist durch die Lage im ersten Stock energiesparend zu beheizen. Zusätzlich kann ein Kellerabteil mitgenutzt werden.
Die Wohnung kann zwischen drei und fünf Jahren gemietet werden eine Kaufoption ist ebenfalls möglich.
Eisenstadt, klein aber fein, ist eine stetig wachsende Gemeinde und durch den Status als Landeshauptstadt mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Reichlich vorhandene Infrastruktur ermöglicht kurze Einkaufswege, Ämter, Gesundheitseinrichtungen und Schulen sind leicht erreichbar. Die vielen kulturellen Veranstaltungen, das imposante Schloss Esterhazy, die Fußgängerzone mit ihren Lokalen und gemischten Gewerbebetrieben lassen das Wohnen in dieser Stadt zu einem besonderen Erlebnis werden.
Leben in einer wunderschönen und für Freizeitaktivitäten wie geschaffenen Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €425,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €474,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)