Infrastruktur und Lage mit hoher Lebensqualität!
Wollten Sie nicht schon immer in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens für einen tollen Mietpreis wohnen?
Diese ca. 73 m² ruhige, von Bäumen umgebene Wohnung, liegt 2 Gehminuten von der U4 Station Braunschweiggasse entfernt.
Perfekt für alle, die gerne im Grünen und doch zentral wohnen möchten.
Aufteilung:
*geräumiges Vorzimmer
*1 getrennt begehbares Schlafzimmer
*ein ca. 38 m² Wohnzimmer, welches in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann
*komplett möblierte Küche
*Bad mit Dusche
*separates WC
Eine Sauna und ein Garten mit Spielplatz und Grill gehören zum Haus dazu und können mitbenutzt werden!
Ein trockenes Kellerabteil, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder/Kinderwägen, sowie eine Waschküche sind ebenso verfügbar.
Lage:
2 Gehminuten zur U4-Station Braunschweiggasse
5 Gehminuten ins Zentrum von Hietzing (10, 60, 51A, 56A, 58A)
Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Schlosspark Schönbrunn ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet große Erholung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lenka Skolnickova, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-572
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €565,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €161,67 zzgl 10% USt.Heizkosten €88,18 zzgl 20% USt.Warmwasser €39,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €94,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €949,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C