Nahe der Donau
wohnen wie im Urlaub! Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse im Garten oder bei Spaziergängen an der blauen Donau.
Die helle Wohnung mit 3 Zimmern und Küche, sowie Garten mit Terrasse liegt zentral und dennoch ruhig in Zwentendorf bei Tulln.
Ausstattung:
Vorraum, Abstellraum
Küche
3 Zimmer
Bad mit WC
Kellerabteil
Garten und Terrasse
Ein bis zwei Garagenplätze können dazu gemietet werden.
Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung mit Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast. Die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete ruhige Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses in der knapp 4000 Einwohner zählenden Ortschaft Zwentendorf.
Die Wohnung ist ca. ab 1. Juli 2019 zu beziehen.
Zur Gesamtmiete von € 868,40.- kommen monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser von ca. €130.- dazu, diese richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Lage:
In unmittelbarer Umgebung bis ca. 500 m Entfernung der zentral gelegenen Wohnung findet man Bushaltestellen, Supermärkte, Post, Banken, Café, Pizzeria, Gasthof, Hallenbad, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und andere. In 15 - 20 Minuten erreicht man Tulln, in 45 Minuten Wien, mit Bus und Bahn in ca. 1h.
Die nahe gelegene Donau und die Donauauen laden zum Entspannen und Natur genießen ein.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Sind Sie an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin interessiert?
VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €702,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,73 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €108,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €100,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C