Stilvolle Altbauwohnung mitten in Wien bietet Platz für Singles, Paare und kleine Familien.
Die geräumige Immobilie hat nicht nur einen eigenen Zugang zum 3. Liftstock, sondern auch zwei Eingänge. In einem Bereich befindet sich hinter einem kleinen Vorraum ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Selbstverständlich sind diese Räume mit dem anderen Teil der Wohnung verbunden.
Die Immobilie umfasst weiters einen Eingangsbereich mit großer Garderobe, ein Gäste-WC, eine komplett eingerichtete Küche, gegenüber Platz für eine Tischgruppe, es folgt ein heller Salon mit altem, aber funktionstüchtigem Kachelofen, mit einem weiteren Raum en-suite. Dahinter kommt man durch einen Schrankraum in ein Zimmer mit Blick auf den großen Innenhof. Ein weiteres Badezimmer, mit Wanne und Fenster zum kleinen Innenhof, steht hier zur Verfügung.
Die Räume sind mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet. Geheizt und gekocht wird mit Gas. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.
Die Infrastruktur ist allein schon wegen der Lage direkt im ersten Bezirk ausgezeichnet. Abgesehen von diversen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Nähe zu Gastronomiebetrieben, kulturellen und Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung sowie zu U-Bahn und Bushaltestellen liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse sowie zu zwei Innenhöfen.
Sie wird in Untermiete langfristig vergeben. Gewünscht ist eine Vertragsdauer ab 5 Jahren.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
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Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €387,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €228,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2516,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E