Eine 61m² große 2 Zimmer Erstbezugswohnung im 2. Stock eines wunderschönen Jahrhundertwendehaus gelangt unbefristet zur Vermietung.
Die Zimmer sind getrennt begehbar. Ende des Monats wird eine moderne Küche eingebaut.
Die Wohnung wurde generalsaniert. Der Altbaucharakter wurde jedoch erhalten.
Die Wohnumgebung zeichnet sich durch gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in der Nähe.
In der Nähe der Wohnung finden sich die Haltestellen der Straßenbahn 52, und des Autobusses 51A, sowie die U4 Station Braunschweiggasse.
Vorzimmer: ausgestattet mit Fischgrätparkett
Küche: Einbauküche mit E-Herd, Kühl-Gefrierkombination, neuer Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug
Bad und WC sind getrennt, Waschmaschinenanschluss ist im Bad
Wohnzimmer: Eichen Fischgrätparketten und Holz/ Kohle Ofen
Schlafzimmer: Eichen Fischgrätparketten
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
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zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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WIR FREUEN UNS AUF SIE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €460 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €632,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:176.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.75