Frisch sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Augarten und Wallensteinplatz!
Auch als WG geeignet.
(alle 3 Zimmer getrennt begehbar)
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, die tolle Generalsanierung und weil sie ein Erstbezug ist.
- großes Vorzimmer
- extra WC
- großes neues modernes Badezimmer mit Wanne
- große neue moderne Küche mit Küchenzeile (inkl. Geschirrspüler) und Platz für einen Esstisch
- getrennt begehbare Zimmer mit Parkett (ca. 22 m², ca. 22 m², ca. 9 m²) - siehe Plan!
Geheizt wird mittels neuer Gasetagenheizung (Vaillant).
Küche, Bad, WC und Vorraum sind verfliest, die drei Zimmer sind mit neuen Parkettböden ausgestattet.
Die Wallensteinstraße ist eine schöne Geschäftsstraße mit vielen Lokalen und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 permanent gegeben.
U4, U6, Franz-Josefs-Bahnhof und Prater sind in wenigen Minuten erreichbar.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €607,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,32 zzgl 10% USt.Sonstiges €28,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €876,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D