Diese schöne Neubauwohnung liegt im 3. Liftstock, ist ruhig und hell und hat einen großen Balkon.
Hier haben Sie nachmittags und am Abend teilweise die West-Sonne.
Zur U4 Margaretengürtel sind es 5 Minuten und zum Bus 14A sind es 3 Minuten fußläufig.
Der Bus 14A fährt eine Station zur U4 Pilgramgasse und dann weiter in die Mariahliferstraße zur U3.
Es gibt auch einen Abstellraum und einen modernen Keller.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Getrenntes modernes WC mit Handwaschbecken
Wohnzimmer mit großem Balkon - Eichenparkett
Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon - Eichenparkett
Helle moderne weiße Küche mit allen Geräten (großer Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld)
Modernes großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Schrankraum - Kleiderraum, praktischer Weise zwischen Schlafzimmer und Badezimmer
Abstellraum - Eichenparkett (für Staubsauger und dergleichen)
Keller trocken - hell
Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen etc. stehen im Haus ebenfalls zur Verfügung.
Über dem Dachgeschoß befindet sich eine große Gemeinschaftsterrasse mit Blick über Wien.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel. 050/450-582 oder 0676/841 420-582
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €656,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88,39 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €819,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A