Diese bestens gepflegte Stadtwohnung ( frisch ausgemalt, neue Fenster, sehr gediegenes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, 2. WC, Wanne) liegt zwischen Tuchlauben und Bauernmarkt in bester Wiener Innenstadtlage.
Das Wohnhaus wurde in den 1855 errichtet und hat ältere historische Substanz auf sehr reizvolle Art einbezogen.
Insbesondere ist ein Innenhof mit Laubengängen und eine historisch relevante Pfeilerstiege zu erwähnen.
Es ist in ausgezeichnetem und stilvoll erhaltenem Zustand.
Zum Raumprogramm der Wohnung:
Blickrichtung ruhige Seitengasse liegen vier Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit möblierter offener Küche, 40 m².
Eines der Schlafzimmer ist mit einer komfortablen Garderobe ausgestattet.
Ein Vorzimmer erschließt den Wohnsalon, das Badezimmer und eine Gästetoilette.
Über den Salon sind die Schlafräume zu erreichen.
Die Nähe zum Stephansplatz und auch zum Schwedenplatz bedingen eine optimale Verkehrsanbindung.
Perfekte Nahversorgung, reichhaltige Angebot an gehobener Gastronomie in unmittelbarer Nähe.
Heizwärmebedarf: 76 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,66