Dachgeschosswohnung in Wien

DG für Familie & Homeoffice - oder WG

Haben Sie besonders viel Platzbedarf ?

Home-Office ? Yogastudio ? 5-er WG ? 

Diese ca.195m2 Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit Ihre Großraum-Wünsche zu entfalten!

Mit ihren 8 Zimmern, dem Wohn-Salon, der eingerichteten Küche , 2 Vorräumen und 3 WCs eignet diese Wohnung im 3. Geschoss sich für eine große Familie, eine WG oder für ein Design-Büro ....

Der voll-verflieste Fußboden mit Fußbodenheizung, die wohnungsinterne Sauna, 2 Eingänge, Zugang zur Dachterrasse und die Ost-West-Ausrichtung für Morgen- und Abend-Sonne sind nur ein paar der Vorteile welche sie mit sich bringt.

Geheizt wird per Gasetagenheizung.

Das Gründerzeit-Haus befindet sich in Altpenzing, ca. 5 Minuten Gehweite vom Schloss Schönbrunn.

Von dort sind Spaziergänge im Schloßgarten oder am Wien-Fluss immer leicht möglich.

Zusätzlich verfügt es über einen Waschraum, große Kellerabteile und einen Lift. (Lift nach Vereinbarung)

Lassen Sie sich überraschen !!

Öffentliche Anbindungen:

Die U4 erreicht man innerhalb 5 Minuten zu Fuß

Die Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 erreicht man innerhalb 3 Minuten zu Fuß

 

Energieausweis:

Gültigkeit: 06.10.2023

HWB: E - 132,2 kWh/m²a

fGEE: E - 2,32