3 Zimmerwohnung in moderner Villa - Großer Balkon
In absoluter Grünruhelage des 22. Bezirks in Neuessling liegt diese ca. 71,29m² 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon (ca. 9m²). Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines 2016 erbauten und sehr gepflegten Privathauses.
Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und somit eine hohe Lebensqualität wünschen.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum ca. 7,29m²
- Wohnzimmer mit Küche ca. 22,40m²
- Schlafzimmer ca. 13,54m²
- Zweites Zimmer ca. 12,29m²
- Badezimmer mit WC ca. 7,39m²
- WC ca. 1,98m²
- Abstellraum 2,87m²
- Balkon ca. 9m²
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung befindet sich in der Breitenleer Straße in Neuessling auf der Höhe Telephonweg. In der Nähe ist der Neuesslinger Park, der perfekt für Spaziergänge oder zum Radfahren geeignet ist.
Bus: 89 A
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553
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Miete €763,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €45,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A