Mit 5 Jahren Befristung gelangt diese helle und großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Ausmaß von ca. 69,01 m² zur Vermietung. Die im 4. Liftstock gelegene Wohnung, wurde komplett ausgemalen und überzeugt durch die gepflegte Ausstattung sowie durch die ausgezeichnete Lage. Die Wohnung ist hofseitig und straßenseitig ausgerichtet.
AUSSTATTUNG UND ZIMMERAUFTEILUNG:
Vorzimmer
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Kabinett
Einbauküche mit Geräten
Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
separate Toilette
Parkett- und Fliesenboden
Kunststofffenster
5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere/Botanischer Garten der Universität Wien, einem der schönsten Naherholungsgebiete im Zentrum der Hauptstadt.
Nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U1-Station "Hauptbahnhof" mit weiteren Möglichkeiten zu den Regionalen Schnellbahnen.
In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte gelegen. Aufgrund der Nähe zu "Wien Hauptbahnhof" bleiben aber auch darübergehende Wünsche keinesfalls offen.
KOSTENAUFSTELLUNG:
Hauptmietzins: EUR 799,99
Betriebskosten EUR 154,55
10% USt. EUR 15,46
GESAMT EUR 970,00
Kaution: EUR 2.910,00
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (2.290,90 € inkl. 20% USt.)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap