3-Zimmer Wohnung 95,35 m2 mit Balkon in 1130*
Ihr neues Zuhause!
Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Loggia wäre optimal âŠ
Diese 95,35 m2 3-Zimmer Wohnung mit 7,34 m2 Balkon dürfte nach Ihrem Geschmack sein!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zum 7,34 m² Balkon
- möblierte Küche samt Geräten
- 2 Schlafzimmer (straßenseitig ca. 15 m2, hofseitig ca. 31 m2)
- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
- Toilette mit Waschbecken
- Abstellraum
- Einlagerungsraum
Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe:
Straßenbahn 60, U-Bahn U4-Station Hietzing
Die Lage und die Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe.
Weiters finden Sie eine Auswahl von öffentlichen und privaten Schulen https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html
Im Mietpreis beinhaltet:
Monatsmiete: 1.089,22 Euro
Betriebskosten: 168,20 Euro
10% Ust.: 125,74
____________________________
Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.383,16 Euro
Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt.
Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche € 165,31 (inkl. BK und USt.) angemietet werden.
Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!
Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.
Der Abgeber wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt.
Daniela Erlach
+ 43 (0) 69911942229
erlach@immovos.at
Heizwärmebedarf: 48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,02