In einer ruhigen, aber trotzdem öffentlich gut angebundenen Gegend des 23. Bezirks, erwartet Sie diese helle und sehr gut aufgeteilte Familienwohnung. Aber nicht nur die Aufteilung wird Sie auf Anhieb überzeugen. Sondern auch die ca. 20m² große Freifläche, welche westseitig ausgerichtet ist.
Die gesamte Liegenschaft bietet sich ideal für Familien an. Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, großzügige Kellerabteile runden dieses Angebot ab.
Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Platz für Ihre neue Garderobe
- 2 gleichwertige Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- 1 große Wohnküche mit Kochinsel und Ausgang auf die Loggia
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Platz für Ihre Badezimmermöbel
- WC
- Abstellraum
- ca. 20m² Freifläche
Die Wohnung ist mit den Buslinien 60A und 61A sehr gut erreichbar. Die U6-Station können Sie mit der Buslinie 60A in wenigen Minuten erreichen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ebenfalls in Gehdistanz. Durch die westseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Gesamtmiete:
Hauptmiete: €837,-
Betriebskosten: €123,20
Ust.: € 12,32
monatliche Gesamtmiete: €972,52
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. (€2.304,48 inkl. Ust.)
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien
www.riwog.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap