EINFACH EINZIEHEN - TEILMÖBLIERTE, HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG mit GEMEINSCHAFTSGARTEN
Schöne Neubauwohnung in gepflegtem Haus - das Stiegenhaus wurde frisch ausgemalt - in der Erlgasse, nahe Schönbrunner Schloßpark und Meidlinger Hauptstraße, barrierefrei zugänglich
Das Haus: Baujahr ca. 1975, 4. Liftstock, ruhige Wohnstraße - Einbahnstraße
Raumaufteilung:
-geräumiges Vorzimmer, verfliest
-Abstellraum
-möblierte Küche mit Durchreiche, Gasherd, Waschmaschine, Kühlschrank
-Schlafzimmer mit Doppelbett und Kasten mit Schiebetüren, ca. 13 m2
-großer, ca. 20,3 m2 Wohnraum mit Couchtisch und Eßplatz (Tisch mit 4 Sessel), Parkettboden
-Badezimmer mit Waschtisch, Alibert, Wanne, Handtuchtrockner
-Toilette
Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört ein kleines, trockenes Kellerabteil.
Mietdauer: vorerst 5 Jahre - Verlängerung möglich!
Ausstatttung / Details:
heller Parkettboden im Wohnraum und Schlafraum,
Fliesen im Badezimmer, dem Vorzimmer und der Küche
Kunststofffenster mit Jalousien
Gegensprechanlage
Internetanschluß
Raumhöhe: 2,5 m
Ausrichtung: ostseitig, durch die hohe Stockwerkslage sehr hell, Morgensonne!
Gasetagenheizung
Verkehrsanbindungen:
Mit der Badner Bahn erreichen Sie den Karlsplatz in ca. 20 Minuten.
Vom Bahnhof Wien Meidling hat man Anschluss zu der U-Bahnlinie U6, sowie zu der Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A. Am Bahnhofsvorplatz befindet sich auch eine Haltestelle für die Busse zum Flughafen Wien.
Perfekte Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Apotheke in Gehweite
Kosten:
Kaution: Eur 2.250,-
Provision: Eur 1.635 inkl. 20 % USt
1. Monatsmiete: Eur 749,-
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 004369911942229
Heizwärmebedarf: 147 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,42