Modern, Exklusiv, Einzigartig ! Top - Wohnung am Wienerberg !
Ablösefrei und inkl. Garagenplatz!
Gemeinschaft-Wellness-Center am Dach des Hauses mit kreisrundem Swimmingpool,
Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Sonnen- und Schatten-Terrasse und Panoramablick.
Perfekte Raumaufteilung mit ca. 120 m² Wohnnutzfläche plus ca. 11 m² Loggia teilen sich in:
° Wohnzimmer ca. 45 m²
° Küche mit Kücheninsel mit ca. 8 m²
° Schlafzimmer mit ca. 16 m²
° Schlafzimmer mit ca. 16 m²
° Badezimmer ( Wanne und Dusche ) mit ca. 10 m²
° begehbarer Garderobe mit ca. 4 m²
° Vorzimmer, Abstellraum und Toilette mit ca. 21 m²
Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen Bus - Linien 7A, 7B, 15A, 63A und 65A.
Der Vienna-Twin-Tower mit großzügiger Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das
Naturerholungsgebiet Wienerberg mit Golf und Tennisplätzen liegt quasi vor der Haustüre.
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1111,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €343,43 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B