Mietwohnung in Wien

Familientraum im Herzen von Simmering

Familientraum im Herzen von Simmering

Kaiserebersdorf - diese Traumimmobilie wird Ihnen gefallen!

Wir zeigen Ihnen hier eine Traumimmobilie, viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Durch den perfekten Grundriss ist genug Platz für Familien und Komfort-Suchende. Eine traumhafte Wohnung mit 75m² Wohnfläche und 6m² Loggia, perfekt aufgeteilt auf 3 Zimmer. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Klarer Pluspunkt: die fast 42m² große Wohnküche.

Die großartige Wohnküche mit direktem Blick ins Grüne. Es ist ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Wohnzimmer und Küche gehen Richtung Norden und Osten.

Hier können Sie Ihr perfektes Dinner kochen. Die Maßküche ist ein kulinarisches Highlight. Die Küche verleiht dem ganzen Raum Behaglichkeit und Gemütlichkeit.

Insgesamt 3 Zimmer hat diese Wohnung. Neben dem großen Wohnzimmer gibt es noch 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Bad und ein seperates WC.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.

Ein Garagenplatz kann um € 80,- dazu gemietet werden.

Ausstattung:

Einbauküche
Lift
Keller
Barrierefrei

Lage:
zentral, ruhige Lage
die öffentliche Verkehranbindung ist
wenige Gehminuten entfernt
Einkaufmöglichkeiten sind in 5 min erreicht

2 MM Provision
4 MM Kaution

Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen?

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung GÜLHAN ERDEM, Tel. 050/450-343 oder 0676/841 420-343
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €719 Betriebskosten €87,55 zzgl 10% USt.Heizkosten €45 zzgl 20% USt.Warmwasser €50,82 zzgl 10% USt.Sonstiges €24,07 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €33,08 Umsatzsteuer €25,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €984,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B