Mietwohnung in Wien 13.,Hietzing

**2,5-ZIMMER-STILALTBAUWOHNUNG NAHE U4 UNTER ST. VEIT

Im grünen 'Nobelbezirk' Hietzing, 5 min Gehzeit zur U-Bahnstation, nur 17 min. ins City-Zentrum!

Sehr geschmackvoll eingerichtete Jugendstilwohnung mit
sonnigem Balkon, Blick auf den Vorgarten und dem gegenüberliegenden Park.
Die Wohnung ist neu renoviert, mit Sheesham Vollholz- und Ledermöbel, afghanischen Teppichen und ethnographischen Kunstobjekten exquisit möbliert.

Lage im 1. Stock, kein Lift

Kaffehaus, Bäckerei, Supermarkt, Park, Restaurants und Heurige sind in direkt angrenzender Nachbarschaft. Auch der Wienerwald als Wanderparadies liegt so nahe, daß man ihn riechen kann, Schloß Schönbrunn mit Prachtgarten, Palmenhaus und Zoo in der Nähe.

Das Apartment ist ca. 79 m² groß und bietet 2 Personen bequem Platz.

AUSSTATTUNG:
*1 x Doppelbett, 1 x Doppelbettcouch. Das Doppelbett ist 2 m breit und selbst die breite Ausziehcouch schafft Schlafkomfort wie ein normales Doppelbett.
*Die Fenster sind mit eleganten Rollos abdunkelbar.

*Kostenloses Internet (WLAN) und Kabel TV (250 Sender), Radio, thermostatgesteuerte Zentralheizung. Nichtraucher-Appartement. Bitte keine Haustiere. .

*Badezimmer mit Dusche
*separates WC
*Garderobenraum mit Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett
*komplette und moderne Küche mit allen Geräten und Geschirr, inkl. Mikrowelle, Nespresso Kaffeemaschine, etc.

Kostenlose, öffentliche Parkplätze um das Haus.

Wegen der exquisiten und kompletten Ausstattung, sowie wegen der sehr bequemen Infrastruktur eignet sich das Appartement besonders gut als Zweit- oder Nebenwohnsitz für berufliche Zwecke oder zu Zwecken der Erholung und Freizeitgestaltung.

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Provision: 1 MM zzgl. 20 % USt

Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229



Heizwärmebedarf: 181,95 kWH/qm/Jahr