Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, neu renovierte Dachgeschosswohnung im 3.Stock ( ohne Lift ) eines sehr gepflegten Neubaus.
Als einzige Wohnung dieser Etage hat man einen herrlichen Ausblick in alle Himmelsrichtungen.
Ein Dachboden, vis a vis gelegen, bietet die Möglichkeit ihre Wäsche aufzuhängen.
Die Wohnung ist durch ihre Süd-Ost-Lage sehr hell und die Raumaufteilung optimal.
Die Elektrik befindet sich auf dem neuesten Stand, TV-Anschluss in jedem Zimmer.
Der Sanitärbereich, Flur und Holzboden wurden komplett erneuert, ebenso die Dana Innentüren.
Das Wohnhaus wurde 2012 mit einer Wärmeschutzfassade gedämmt und mit 3fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Raumaufteilung:
.) 3 Zimmer
.) Küche komplett möbliert inkl. Geschirrspüler
.) Badezimmer mit Fenster und Badewanne
.) Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
.) großzügiger Abstellraum
.) Vorraum
Ausstattung:
.) neue Gegensprechanlage
.) Fliesenboden
.) hochwertiger Holzboden
.) 3 fachverglaste Kunststofffenster
.) Jalousien
.) Einbauschrank im Schlafzimmer
.) Sprossenheizkörper im Badezimmer
.) vollausgestattete Küche
.) WLAN Anschluss im Vorzimmer
.) TV-Anschluss im jedem Zimmer
.) Therme und Warmwasserboiler
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Meidlinger Hauptstrasse, der Meidlinger Markt und das
Einkaufszentrum Niederhofstrasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Restaurants, Cafes, Grünflächen, Ärzte, Schulen und vieles mehr zu Fuß zu erreichen.
Der Schlosspark Schönbrunn lädt dazu ein seinen sportlichen Aktivitäten nachzugehen.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Meidling mit Schnellbahnanschluss, Badner-Bahn und die U6 Philadelphiabrücke erreichen Sie in 10 Gehminuten.
Der Schedifkaplatz mit Shuttlebusanbindung zu Boehringer Ingelheim und den Twin Towers ist ebenfalls sehr Nahe.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsoption.
Ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum stehen zur Ihrer Verfügung.
Wenn Sie eine TOP renovierte mit allen Raffinessen ausgestattete ruhige, helle Wohnung suchen dann freue ich mich über Ihre E-Mail oder Ihren Anruf!
Doris Mochty
mochty@immovos.at
0664 3015099
Heizwärmebedarf: 100,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,72