*ZWEITBEZUG* HELLE- 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND LOGGIA *HOFRUHELAGE
L2/T16/E5/H/S
Raumaufteilung:
- Vorzimmer 6,70 m² mit Ausgang zum Loggia 2,18 m²
- großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche 25,93 m² mit Ausgang zum Balkon 5,25 m²
- Zimmer 11,97 m²
- Badezimmer mit Toilette 5,12 m²
- Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum
Ausstattung:
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel,
Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- großzügige Fensterfronten - bodennahe Fenster
- elektrische Außenjalousien
- elektrische Be-Entlüftung in der Küche und Badezimmer
- Rauchmelder
- Gas- Zentral- Fußbodenheizung
- Satelitenanlage Astra/Hotbird
- UPC, Telekom
Sonstiges:
- Mietdauer Min. 3,5 Jahre
- Kaution: 3.200,00 Euro
- Provision: 1.614,55 Euro (inkl. 20% USt.)
Infrastruktur:
Apotheken und große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
- U1 Reumannplatz
- Straßenbahnlinien O, 6, 67
- Buslinien 7A, 65A, 66A
Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/
Konditionen:
Monatsmiete: 567,34 Euro
Betriebskosten 105,39 Euro
10% USt. 67,27 Euro
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Wohnbeitrag gesamt 740,00 Euro
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch
für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden.
Für weitere Informationen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Monika Vass
+43 650 333 6763
vass@immovos.at
Heizwärmebedarf: 34,23 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,870